Trên thế giới, khu vực ven biển ngày càng phát triển với sự lấp đầy của dân cư và sự xuất hiện của các khu đô thị du lịch. Điều này đã làm thay đổi cục diện, hệ sinh thái của các khu dân cư ven biển. Tuỳ thuộc vào sự phát triển của mỗi quốc gia, mỗi vùng cách quản lý quy hoạch khu đô thị ven biển sẽ khác nhau nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững cho tài nguyên môi trường sinh thái.
Phát triển quy hoạch bền vững cho đô thị - du lịch ven biển Việt Nam
Tại Việt Nam, chúng ta có 3200 km với 28 tỉnh thành giáp biển. Đây là cơ hội để cư dân vùng ven biển phát triển mạnh mẽ về đô thị du lịch ven biển, nâng cao năng lực phát triển kinh tế với các địa phương giáp biển, thu hút hàng triệu khách du lịch trong và ngoài nước.
Mục tiêu phát triển quan trọng đó là chú trọng phát triển các khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng ven biển kèm phát triển bền vững. Để thu hút thêm nhiều du khách, khu đô thị cần có sự phát triển hài hoà, có sự phát triển hiện đại. Bên cạnh đó, vùng đô thị ven biển cần bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, tránh phát triển quá đà về cơ sở hạ tầng, tập trung quy hoạch khu nghỉ dưỡng - khách sạn mà xâm lấn tự nhiên. Lâu dần, việc quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng quá đà sẽ đánh mất vẻ đẹp quý hiếm do thiên nhiên ban tặng.
Để làm được điều này, Ban lãnh đạo ý cần hợp tác với các nhà đầu tư, cơ quan chính quyền địa phương trong công tác nghiên cứu, quy hoạch và phát triển các đô thị ven biển. Như vậy, các đô thị ven biển không chỉ phát triển được những dự án hấp dẫn, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế cho nhà đầu tư mà còn nâng cao năng lực kinh tế cho các địa phương, tạo dựng thu nhập, xây dựng được cuộc sống bền vững cho người dân trong khu vực dự án.
Yếu tố quan trọng của khu đô thị ven biển
Có nhiều yếu tố tác động đến sự thành công của khu đô thị ven biển ở các nước Đông Nam Á, Châu Á và Việt Nam được xác định như sau:
Biến đổi khí hậu và mối quan tâm về môi trường
Khi biến đổi khí hậu dần trở thành vấn đề đáng lo ngại, ảnh hưởng đến cuộc sống con người, bảo vệ môi trường đang trở thành một trong những quan tâm hàng đầu của xã hội và được cân nhắc kĩ càng trong công tác quy hoạch các khu đô thị, nghỉ dưỡng.
Tạo sự cân bằng giữa môi trường và xã hội
Để quy hoạch bền vững đô thị ven biển, nhà thầu lưu ý nên bảo vệ tối đa diện tích rừng tự nhiên, hình thành hệ thống hồ, suối nước để lưu giữ cảnh quan và quan tâm yếu tố khí hậu cho từng tiểu khu dự án. Nước sông hồ cần được bảo vệ để giữ sạch, nước đã qua sử dụng có thể tái sử dụng. Tận dụng năng lượng mặt trời, gió, điện từ sóng biển để giảm tiêu thụ điện cho các công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật.
Chú trọng yếu tố con người, văn hoá, đa dạng sản phẩm, dịch vụ
Các dự án phát triển đô thị du lịch cần có chiến lược về đa dạng hoá sản phẩm, quy hoạch có định hướng để thu hút người dân, du khách ở đa tầng lớp giúp họ có nhiều lựa chọn về kinh tế, dịch vụ, đảm bảo đa dạng về nhu cầu.
Quy hoạch tích hợp tạo nên đô thị sáng tạo, hấp dẫn
Trong định hướng quy hoạch ngay từ giai đoạn ban đầu, khởi phát dự án, chúng ta nên quan tâm đến yếu tố kinh tế. Vì vậy, cần hình thành các không gian đô thị du lịch nhằm tối đa các cơ hội gia tăng lợi nhuận cho khách hàng, nhà đầu tư dự án song song với các định hướng đem đến cơ hội tăng thêm thu nhập, công ăn việc làm cho người dân bản địa thông qua việc bố trí các loại hình du lịch, đan xen việc tích hợp nhiều chức năng.
Các xu hướng phát triển du lịch ven biển tác động đến việc quy hoạch
Du lịch gia đình đông thành viên
Xu hướng du lịch gia đình nhiều thế hệ đang gia tăng trên khắp nơi và đặt ra các yêu cầu về hình thức cung cấp nơi ở cho các nhóm gia đình đông thành viên. Đây là cơ hội để trẻ em kết nối với thiên nhiên, phong cảnh, văn hoá, con người.
Quan tâm đến môi trường
Trong vòng 5-10 năm, thế hệ Z (những người sinh từ giữa năm 1990 đến năm 2000) sẽ đại diện cho khách hàng chủ yếu của các dịch vụ nghỉ dưỡng. Nhóm đối tượng này tiếp cận kiến thức văn minh tiến bộ toàn cầu nhanh chóng nên có ý thức tốt về phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, an sinh xã hội cho người dân vùng du lịch.
Hướng tới các giá trị văn hoá, lịch sử tự nhiên
Khách du lịch có khuynh hướng lựa chọn những môi trường đơn giản, chân thực gần gũi, tránh được sự đông đúc của thành thị. Vì vậy, những khu đô thị ven biển lý tưởng sẽ có mật độ dân cư thấp, các khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng vẫn giữ lại cảnh quan tự nhiên để đem lại sự riêng tư và sự giải thoát khỏi thực tại.
Du lịch hướng tới sức khoẻ, nâng cao thể chất và tinh thần
Những mô hình phát triển du lịch ven biển gần đây hướng du khách tham gia những hoạt động tăng cường sức khoẻ thể chất, tâm lý, tinh thần. Các điểm tham quan ưa thích bởi phần đông du khách có sự kết nối với tâm linh, tạo nên tác động tích cực về tinh thần, mang giá trị chữa lành. Xu hướng trải nghiệm hoang sơ, hoà vào thiên nhiên sẽ tiếp tục được phát triển.
Phát triển bất động sản du lịch
Việt Nam hướng tới một môi trường thiên nhiên, tài nguyên môi trường, xã hội kinh tế, tạo các cơ hội phát triển bất động sản cho từng khu vực. Bất động sản du lịch bao gồm các biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ, căn hộ khách sạn… Đây là một giải pháp sáng tạo để các nhà đầu tư nhỏ lẻ tiếp cận với thị trường du lịch đang ngày càng phát triển ở nhiều nơi trên khắp Việt Nam.
Du lịch mạo hiểm
Những trải nghiệm mạo hiểm như leo núi, vượt thác, đồi luôn được du khách ưa chuộng và tạo ra những trải nghiệm khó quên. Một số vùng ven biển Việt Nam có bao gồm địa hình đồi núi thấp, rất thu hút khách du lịch và nên được bảo tồn để giữ nguyên vẻ tự nhiên vốn có và khai thác du lịch mạo hiểm một cách có chừng mực.
Kết
Ngành công nghiệp du lịch của Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua. Để thu hút thêm khách du lịch, cải thiện đời sống cho dân bản địa vùng ven biển, các khu đô thị du lịch cần phát triển, quy hoạch có chiến lược và luôn ưu tiên phát triển bền vững ở từng khu vực.
Trong công tác triển khai quy hoạch các dự án đô thị du lịch ven biển, không chỉ gói gọn về ý tưởng quy hoạch và phát triển kỹ thuật hạ tầng thông thường. Khi thực thi, cần cân nhắc các yếu tố như kinh tế - xã hội, xu hướng, các cơ hội phát triển bất động sản nhằm tăng thêm sức hút tạo nền tảng phát triển kinh tế và bảo tồn nét đẹp thiên nhiên ban tặng vốn có.
